Rinnovato e ampio appartamento di 2.5 locali

Proponiamo in vendita a Chiasso appartamento di 2.5 locali nel quartiere Soldini in Via Grütli, ben soleggiato ed in zona tranquilla e comoda a meno di 500 metri dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino (sottopassaggio via Dunant).

Palazzina del 1974 di sei piani regolarmente mantenuta (nuovo tetto nel 2018 e nuova caldaia nel 2013).

Buona opportunità anche per investimento a reddito, unità affittabile minimo a Chf 9'000.-/anno + spese.

Appartamento di 55 mq così suddiviso: atrio di entrata, cucina semi abitabile, camera da letto, soggiorno-pranzo, balcone e bagno finestrato con vasca e possibilità di installare lavatrice privata in appartamento.

L'unità ha beneficiato di lavori di miglioria/manutenzione nel corso degli anni come nuova pavimentazione nei locali e balcone, nuova vasca da bagno, doppi vetri, sostituzione serramenti e tinteggiatura parziale.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

Spese condominiali ca. Chf 250.-/anno compreso fondo rinnovamento.

A disposizione comodi posti auto zona blu per residenti a ca. 50 metri dallo stabile.

Prezzo di vendita Chf 215'000.- inclusa cantina. Solo in esclusiva con Domus Realty.

Possibilità eventualmente di acquistare anche adiacente appartamento di 3.5 locali per unire le due unità per un unico grande appartamento di oltre 150 mq o per interessantissimo investimento a reddito.

Possibilità di ritirare attuale ipoteca al tasso vantaggioso del 0.95% (scadenza 2027).