Affascinante mansarda 3,5 di nucleo completamente ristrutturato a Rancate.

Località Rancate
Locali 3,5
Camere da letto 2
Bagni 1
Totale Piani 3
Piano 3
Superficie Abitabile 70 mq
Superficie Terrazza 8 mq
Anno di Ristrutturazione 2017
Anno di Costruzione 1900
Terrazze 1
Cantine 1
Parcheggi Interni 1

Descrizione

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario ultimo piano mansardato 3,5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.

L’immobile si trova in ottima posizione comodissima ai servizi, nei suoi pressi infatti, in soli cinque minuti, è possibile raggiungere il Fox Town e l’accesso autostradale mentre in appena dieci minuti si può arrivare al confine ed in quindici minuti alla vicina Lugano, nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi raggiungibili anche a piedi come l’ufficio postale, l’istituto bancario e la piazza della chiesa, il vero centro della palpitante vita della comunità.

Il contesto dell’unità è di nucleo, proprio nel fascino della zona storica della cittadina, la recente ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere intatti gli aspetti di charme dell’abitazione come le incantevoli travi a vista, pur donando degli spazi rifiniti con superbe qualità moderne. Esempi dell’ottimo lavoro sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a caloriferi ed i serramenti in PVC e vetrocamera che consentono un grande risparmio energetico. I materiali utilizzati sono di alta qualità, così come le finiture, curate in ogni dettaglio.

Le numerose caratteristiche di pregio dell’offerta garantiscono una facile valutazione complessiva in medio-alto standing.

L’immobile dispone di un ottimo terrazzino di 8 mq, rarità per questa tipologia di abitazione, che consente di prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.

L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie al pratico lift di cui dispone la palazzina mentre per il bucato è stata installata una pratica lavanderia posizionata all’interno del bagno dell’unità.

L’immobile si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo ed attrezzata cucina aperta, due camere da letto e di un bagno con doccia.

Un posteggio interno ed una comoda cantina di proprietà, entrambi inclusi nel prezzo, completano questa interessante offerta.

UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!