Bilocale indipendente con ampia taverna, APPIANO GENTILE - CO

APPIANO GENTILE (ITALIA, provincia CO): a pochissimi passi dalla Piazza, ideale per chi necessita dei servizi a portata di mano, soluzione indipendente terracielo di due locali parzialmente arredati più ampia taverna senza spese condominiali in corte caratteristica.

Ideale anche per investimento, a soli 15 km dal confine svizzero.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2013, con impianti a norma certificati, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare per acqua sanitaria, cappotto isolante interno, tetto isolato rifatto completamente con travi a vista, infissi in pvc con doppi vetri oltre porta blindata. Classe energetica B.

Composto al piano terra da soggiorno/cucina abitabile, al primo piano dalla zona notte con travi a vista (camera matrimoniale e bagno con sanitari sospesi e doccia).

Al piano interrato, collegato al bilocale da una scala interna, è situata un'ampia e funzionale taverna open space di 60 mq con una splendida volta di mattoni a vista e riscaldamento a pavimento, ideale per ritrovi di numerose persone, e valorizzata da un impianto home cinema con proiezione in full HD da oltre 3 metri di larghezza per circa 2 di altezza. Compreso nel prezzo dell'immobile proiettore FHD già installato.

Sempre nell'interrato è presente un vano tecnico in cui è già predisposto l'impianto per una stufa termoidraulica..

Posto auto in corte comune