Esclusivo duplex 3,5 in prestigiosa zona nei pressi del lungolago a Lugano.

Locali: 3.5
Camere: 2
Bagni: 2
Superficie Commerciale: 111 mq
Anno di Costruzione: 1929
Totale Piani: 3
Piano: 2
Parcheggi Interni: 1
Cantine: 1

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un esclusivo appartamento duplex 3,5 locali.

L'immobile si trova in una delle più prestigiose zone della città, a pochi passi dal lungolago, la location è dunque perfetta sia in considerazione della comodità ai servizi, sia per offrire per sé e per la propria famiglia la possibilità di soddisfare qualsiasi desiderio di vita esclusiva a stretto contatto con l'arte e la bellezza della città.

Il piano superiore dell'abitazione è una mansarda dall'altezza completamente vivibile, perfetta per abbinare al meglio il fascino del legno con la comodità di un ambiente tradizionale.

La cucina dell'abitazione, separata e di recente nuova installazione, è perfettamente attrezzata per preparare i migliori manicaretti in assoluta comodità.

L'appartamento è stato edificato nel 1929 e si trova attualmente in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas, con diffusione a caloriferi, aiutati da serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in solido cotto per l'intera superficie, al di fuori delle camere, per le quali è disponibile un elegante parquet.

Per il bucato la residenza mette a disposizione una comoda lavanderia condominiale. La palazzina è dotata di un comodo lift privato.

L'appartamento si compone al pianterreno di entrata indipendente, atrio d'accesso con guardaroba, ampio soggiorno con sala da pranzo, della cucina separata di nuova installazione e di un bagno wc. Il piano superiore, accessibile da una bella scala in legno, ospita una camera padronale, un bagno ed una seconda camera sfruttabile come piccola camera singola o come ufficio.

Un box auto a CHF 60'000.-- ed una comoda cantina ad uso esclusivo completano questa interessante offerta.

LA SOLUZIONE PERFETTA PER VIVERE LA CITTÀ IN MODO SIGNORILE!!