Appartamento a Contone 2.5 a Reddito

Vendo appartamento di circa 70mq, 2.5 locali a reddito (attualmente affittato solo appartamento e posteggio).
L'appartamento si trova a Contone (Gambarogno), a metà strada fra Locarno e Bellinzona, al 4 piano con vista aperta di una palazzina di 12 appartamenti, con ascensore, lavanderia condominiale.
Grande giardino condominiale, vicino alla strada cantonale, farmacia, ristorante, posta, fermata autobus.
L'appartamento è composto da un bagno medio grande, disimpegno d'ingresso con armadio a muro, ampia sala comunicante con la cucina, camera da letto e balcone.
Incluso nell'appartamento, grande garage singolo, posteggio, cantina.
Spese condominiali contenute.

Il tutto come menzionato sopra in vendita a 260000 Fr.

Zu verkaufen.
Wohnung 2 1/2 Zimmer ca. 70m2 mit Grosser Garage, Kellerabteil, Parkplatz und Balkon.
Derzeit ist vermietet (nur Wohnung und Parkplatz).
Gute Kapitalanlage.
Die befindet sich in Contone (Gambarogno), auf halbem Weg zwischen Locarno und Bellinzona, im 4. Stock mit freier Sicht auf ein Gebäude mit 12 Wohnungen, mit Aufzug, gemeinsame Waschküche.
Grosser Gemeinschaftsgarten, Nähe Kantonsstrasse, Apotheke, Restaurant, Post, Bushaltestelle.
Die Wohnung besteht aus einem mittelgroßen Badezimmer, einem Flur mit Einbauschrank, einem großen Raum, der mit der Küche verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
Niedrige Kosten für Eigentumswohnungen.