CAMPIONE: elegante 3 LOC + terrazza a soli 10 min. da Lugano

CAMPIONE

Affitto da subito

Elegante appartamento di 3 locali con ampia terrazza (sul tetto) panoramica.

Disponibile da subito!

Nel cuore del prestigioso nucleo storico di Campione dItalia, a pochi passi dal lago e dalla piazza principale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 80 m², completamente ristrutturato e dotato di una rara terrazza panoramica privata di oltre 50 m².

L'immobile è situato in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, a pochi minuti da Lugano.

Rappresenta una soluzione ideale per professionisti, frontalieri o per chi desidera vivere in una posizione esclusiva tra Italia e Svizzera, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Caratteristiche dell'appartamento:

- Superficie abitabile: circa 80 m²
- Soffitti alti
- Ampio atrio d'ingresso
- Grande e luminoso soggiorno con ampie vetrate
- Grande cucina abitabile completamente accessoriata
- 1 grande camera da letto
- 1 grande bagno nuovo con doccia (predisposizione per bidet e lavatrice)
- Grande corridoio con armadi a muro
- Terrazza panoramica privata di oltre 50 m²
- Balcone
- Grande cantina privata con lavatrice privata
- Aria condizionata
- Porta blindata
- Citofono
- Serramenti nuovi con doppi vetri
- Riscaldamento a nafta

L'appartamento combina eleganza, comfort e privacy.

La grande terrazza rappresenta un elemento particolarmente raro e offre uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in totale tranquillità.

Posizione strategica:

- A pochi minuti da Lugano
- A pochi passi dal lago e dalla piazza principale
- Servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
- Contesto elegante, esclusivo e riservato
- Ideale per professionisti e frontalieri che lavorano in Ticino

Condizioni di locazione:

- Canone mensile: CHF 1190
- Spese mensili: CHF 200
- Deposito cauzionale: CHF 2600 (no SwissCaution)

L'appartamento è adatto per una o due persone.

Telefono / WhatsApp: 076 695 69 82