Azienda Agricola, Allevamento e Pensione animali

PREMESSA:
si vende esclusivamente per raggiunta età pensionabile

PIEMONTE
VAL DELLA TORRE (TO)

Le strutture, rispettano le nuove NORMATIVE dell'Unione Europea

Con il provvedimento casa green l'Unione Europea intende ridurre del 55% entro il 2030 le emissioni nocive rispetto ai livelli del 1990 e raggiungere le emissioni zero entro il 2050.

Come?

Il testo prevede che tutti i nuovi edifici dovranno essere a zero emissioni a partire dal 2028, mentre quelli esistenti dovranno raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e D entro il 2033.

LA PROPRIETA:

POSIZIONE COLLINARE (600m s.l.m.) con vista panoramica su Torino

PRIMO IMMOBILE RESIDENZIALE da 150 mq, in fase di fine lavori, classe energetica A1
SECONDO IMMOBILE RESIDENZIALE, su 2 livelli, da 200 mq, impianti termici di ultima generazione 2 unità immobiliari libere su 3 lati Totale residenziale 500 mq
DISPONIBILI:
Dettagliata RELAZIONE DI STIMA
Rapporto ASSALCO ZOOMARK 2025
LAVORO ASSICURATO, incrementabile del 900% (POPOLAZIONE PET IN ITALIA NEL 2025, 65 MILIONI - 10.200.000 POPOLAZIONE GATTI - 8.800.000 POPOLAZIONE CANI)
La nostra attività è strutturata ed organizzata per ospitare qualunque tipologia di ospite
Dotata di tutte le autorizzazioni (Azienda agricola, Allevamento e pensione animali)

PARCO CLIENTI:
TORINO E PROVINCIA, oltre 5000 clienti fidelizzati
17 minuti dall'uscita della tangenziale di Collegno
1.400 mq di strutture
Proprietà completamente recintata
2 Strade private (strade vicinali private)
Quota altimetrica 670 m s.l.m.
Terreno di proprietà 116.196 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%)
Acqua potabile GRATUITA
Sistema di irrigazione temporizzato
Sistema fognario canalizzato 550 m (unicità strutturale), direttamente allacciato alle fognature comunali
Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box rapida e giornaliera
BOX direttamente collegati alle fognature pubbliche
Ospitalità animali, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m²
Ampi spazi ricettivi esterni
Parcheggi
Vendita a corpo