Vendo terreno edificabile / Bauland zu verkaufen Pugerna

Inserito da Pugerna il 13-01-2022 alle 00:01 nella categoria: Offro Terreni
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In una posizione tranquilla e soleggiata con accesso diretto dalla strada e situato nelle immediate vicinanze del ristorante e di un piccolo negozio di alimentari. Pugerna (469 m s.l.m.) è una frazione del comune di Arogno e conta circa 30 abitanti. Si trova sopra Campione d'Italia, in faccia al golfo di Lugano.
È facilmente raggiungibile dall'autostrada, via Maroggia ed Arogno e dista a 30 minuti d'auto dai centri più grandi come Mendrisio e Lugano. Da qui si possono fare belle passeggiate e godere il meraviglioso panorama e la pace.
La parcella (1944 m2) è confinante con strada ed allacciamenti, ed è composta come segue:
- 950 m2, zona R2 (2 piani)
indice sfruttamento: 0.35
indice occupazione: 30%
altezza massima: 8.50 m
- 994 m2, zona verde

Solo a veri interessati, no perditempo.
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An sonniger und ruhiger Lage mit direktem Zugang von der Strasse und in unmittelbarer Nähe des Restaurants und von einen kleinen Laden mit den nötigsten Artikel für den täglichen gebrauch. Pugerna (469 müM) ist Teil der Gemeinde Arogno und hat ca. 30 Einwohner.Ist über Campione d'Italia in der Stirnseite des Golf von Lugano.Ist von der Autobahn über Maroggia und Arogno bequem erreichbar, und die grösseren Orte wie Mendrisio und Lugano sind in 30 Minuten Auto erreichbar.

Von hier aus kann man wunderschöne Spaziergänge unternehmen und die herrliche Rundsicht sowie die Ruhe geniessen.

Die Parzelle (1944 m2) grenzt an die Strasse und Verbindungen,und teilt sich wie folgt auf:

- 950 m2, Zone R2 (zweistöckig)

Ausbeutung Index: 0.35

Besetzug Index: 30%

Maximale Höhe: 8.50 m

- 994 m2, Grünzone

Nur für echte Interessenten, keine Zeitfresser.


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Prezzo: CHF 310'000.-
Indirizzo: Strada da Pügerna
Città: Pugerna
Nazione: Svizzera